NAŠE SLUŽBY
Znalost chorvatského trhu
Jsme jedinná realitní kancelář, která se specializuje výhradně na Chorvatsko. Máme ty nejlepší místní kontakty.
Stovky prodaných realit
Jsme odborníci a pracujeme ve váš prospěch. Vyhledáme nemovitosti přesně podle vašich představ.
Zařídíme celý proces koupě
Jsme tu pro vás při komunikaci s právníky, úřady apod. Procesu koupě se s námi nemusíte bát.
Naše služby
- Prohlídky nemovitostí v Chorvatsku dle požadavků klienta.
- Po výběru nemovitosti zajistíme klientovi veškerou legislativu spojenou s její koupí, to znamená vyhotovení kupní smlouvy, ev. smlouvy o budoucí kupní smlouvě, založení společnosti, právnické a notářské služby, návrh na vklad.
- Trh s chorvatskými nemovitostmi je velmi specifický, vede se zde dvojí evidence každé nemovitosti – v katastrálním operátu a v Územních knihách Obecního soudu. Velké procento nemovitostí nemá v pořádku dokumentaci, ať už jde o zapsání v katastru nemovitostí, stavební povolení, nebo neprůhledné vlastnické poměry. Hodně nemovitostí se nachází ve fázi legalizačního procesu. Zprůhledníme klientovi problémy, se kterými by se mohl potkat a garantujeme právní status nemovitosti ve smlouvě.
- Nalezneme klientovi nemovitost dle jeho specifikace - oblast, velikost, cena, vzdálenost od moře atd.
- Po podpisu kupní smlouvy zajistíme klientovi zápis do katastru nemovitostí, uděláme návrh na vklad do Územních knih daného Obecního soudu a podáme přihlášku k dani z převodu nemovitosti na příslušném daňovém úřadě.
- Pomůžeme klientovi s převodem vody, elektřiny, telefonu a komunálií na vaše jméno.
- Všechny naše služby vám poskytneme v rámci zprostředkovatelské provize.
